Покупка собственного жилья в Гомеле принесла местному жителю не только радость, но и неожиданные финансовые потери.
Мужчина столкнулся с тем, что за коммунальные услуги ему начисляли платежи по полным тарифам, как для человека, не занятого в экономике. Причина оказалась в статусе продавца.
Как рассказал новый собственник, предыдущий владелец съезжал из квартиры около недели. Примерно столько же длилось оформление документов. Все это время начисления за свет, воду и отопжение шли по повышенным расценкам. Мужчина работает официально и не понимает, почему должен платить больше из-за того, что прежний хозяин считался «тунеядцем».
Специалисты Расчётно-справочного центра Гомеля разъяснили ситуацию. Плательщиком услуг считается тот, чье имя указано как собственника жилья в момент начисления. Пока право собственности не перерегистрировано, в базе значится прежний владелец со всеми вытекающими последствиями.
Чтобы избежать переплат, новый собственник должен совершить два последовательных действия. Сначала зарегистрировать переход права в агентстве по госрегистрации и получить соответствующее свидетельство. После этого необходимо прийти с этим документом в организацию, которая начисляет коммунальные платежи, и открыть новый лицевой счет. Лишь тогда цепочка окончательно разрывается, и платежки начинают приходить на имя нового хозяина.
Эксперты обращают внимание на еще один важный момент. Льготные, субсидируемые тарифы применяются только к жилым помещениям, где есть зарегистрированные по месту жительства граждане. Если в квартире никто не прописан, начисления идут по полной стоимости вне зависимости от трудовой деятельности владельца.
Напомним, что с первого октября в Беларуси действуют изменения в системе льгот по оплате жилищно-коммуначных услуг. В будущем году повышение тарифов пройдет по уже установленной схеме, без резких скачков. Как заявил глава системы ЖКХ Геннадий Трубило, проект соответствующего указа подготовлен правительством. Параметры повышения соответствуют программе социально-экономического развития и составят 0,5 базовой величины.
